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蓝冠在线-2018年布里斯班的房价创下历史新高

文章出处: 蓝冠在线平台 │ 网站编辑:蓝冠在线8gwl.com │ 发表时间:2018-06-13 我要分享

  近段时间澳洲南部地区的房地产已经逐渐冷却,而布里斯班的房价却与众不同,据了解2018年布里斯班的房价创下历史新高,下面小编给大家整理的关于布里斯班房价的相关内容,希望能够对大家有所帮助!

 2018年布里斯班的房价创下历史新高

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  据最新数据显示,布里斯班房价中位值达到了67万澳元。虽然澳洲南部地区的房地产持续冷却,但布里斯班的房价已经创下了历史新高。

  昆州房地产机构执行长麦克拉先生(Antonia Mercorella)表示,这一房价增速也显示了当地市场良好的反弹力。

  麦克拉先生称,房价的增长主要是由稳定的人口增长、强劲的需求和缺乏新房屋供应引起的。布里斯班市场上的房屋供应已经降至6.1%,这也是昆州各地区的最低值。

  麦克拉先生表示,如果买家如果想要买房就要动作快一点了,因为现在房屋挂牌出售的平均时间只有32天。

  Ray White New Farm的马特先生(Matt Lancashire)表示,过去一个季度,布里斯班市场表现强劲。“过去一个季度是今年这个财年最积极的季度。”

  马特先生称,内城区的单澳元房市场已经再次开始再次繁荣起来,包括豪宅在内的布里斯班房产价值前景也不错。

  过去两个月,越来越多洲际买家也开始对昆州市场感兴趣。

  报告指出,布里斯班地方政府区的房地产市场前景依然很好,但部分单澳元房市场因为房屋供应过量而面临非常困难的窘境。

  “未来一年到两年,我们预计将看到需求和供应越来越平衡的情况。”

  昆州房地产机构主席彼得先生(Peter Brewer)表示,数据显示,昆州是房地产投资的“安全天堂”。有很多州际移民搬到昆州,这也让房价更具稳定性。

  彼得先生表示,联邦政府和州政府都开始在类似昆州道路的基础设施上投资,房地产业因此变得更加有吸引力。

  彼得先生说:“房地产依然是头号产业,人们依然很有激情,而我们还是非常非常安全。”

 2018年布里斯班的房价创下历史新高

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  总体来说,与其他州相比,这是一份非常健康的报告。布里斯班和昆州房市的增长是“稳定合理的”。

  在3月份季度,布里斯班以外的昆州其他市府区域也表现得很好。这其中,Logan地方政府区域是表现最佳的地区之一,房价中位值上涨了4%至39.5万澳元。

  黄金海岸和阳光海岸的生活方式也让房屋的销售和出租持续火爆。

  3月份季度,黄金海岸房价中位值下降了0.3%。但是在过去一年,这里的房价上涨了6%至62万澳元。

  这也是房价增长最快的昆州城市。而阳光海岸本季度的房价中位值增长了2.3%,过去一年增长了5.2%至576,250澳元。

  虽然投资者会担心布里斯班供应过剩,但这个城市吸引他们的两大点主要是可负担性及潜在的收益率。

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